Самостоятельная продажа дома:

• вам не нужно будет платить комиссию, которая вычисляется в зависимости от цены дома, риелтору.

Услуги риелторского агентства:

• экономия времени на размещение рекламы: агентство распространяет ваше предложение по своим каналам;
• быстрая продажа недвижимости, так как у риелторской компании есть собственные наработанные партнерская и клиентская базы, она выходит напрямую на покупателей, желающих приобрести дом по программе ипотечного кредитования;
• у вас появится возможность обмена недвижимости на подходящее вам жилье, для чего используются последовательные сделки, а риелторы возьмут на себя решение вопросов по организации и юридическому оформлению документации;
• с агентством вам гарантирована безопасная сделка: у риелторских компаний есть свои юристы, которые занимаются предпродажной проверкой документации;
• получение советов и проведение консультаций с профессионалами по способам ускоренной продажи дома;
• риелторы быстро оформляют техническую документацию, даже если требуется перепланировка комнат.

Сроки продажи жилой недвижимости

Согласно статистическим данным, для поиска реального покупателя дома следует совершить примерно от пяти до двадцати показов. На скорость продажи влияют рыночная и заявленная цена недвижимости, регион, ситуация на рынке, а иногда и время года. К примеру, в основном сделки совершаются в первые два весенних месяца и с середины по конец осени. Процесс продажи загородного дома займет у вас приблизительно от трех месяцев до полугода. Советуем в случае затянувшегося периода поиска покупателя или срочной потребности в деньгах пойти на снижение цены.

Поделимся с вами еще одним полезным советом: должна быть установлена правильная стоимость недвижимости. Быстрее продаются дома в низком и среднем ценовом сегменте. Вам необходимо быстрее продать свое жилье? Тогда не идите на завышение стоимости объекта. Для правильной установки цены следует выполнить анализ аналогичных рыночных предложений или обратиться за помощью к профессиональному оценщику.

Помните, что почти каждый потенциальный покупатель будет торговаться для снижения начальной стоимости недвижимости, указывая на ее недостатки. Вам необходимо слегка завысить цену жилья на предполагаемую скидку, а объявление должно допускать торг. На такое предложение отклики поступят активнее, что приведет к быстрой и выгодной продаже дома.