Все офисы делят на три класса.
Разделение площадей под офисы
В настоящее время существует несколько типов классификации офисных помещений, но самой распространённой считается та, которая разделяет все здания на несколько категорий обозначаемых латинскими буквами «A», «B» и «C». В подгруппу с категорией «А» относятся площади расположенные в центре города в районах с развитой инфраструктурой и удобными подъездами как на общественном, так и на личном автотранспорте. Офисные здания категории «С» не имеют столь удобного расположения и по некоторым показателям не соответствуют принятым стандартам. Категория «В» является промежуточным звеном.
В Москве снять офис любого из вышеуказанных классов можно в бизнес-парке greenwoodpark.ru. Удобное расположение, большой паркинг, новое здание, умеренные цены, разные офисы — все этого для клиентов «Green Park».
Список критериев, по которым определяется уровень офисного помещения достаточно широк. Он включает в себя:
- расположение;
- типовой проект здания;
- время возведения постройки, а именно возраст сооружения;
- наличие охранных систем;
- подход к обслуживанию здания;
- оборудование постройки кондиционерами и современными системами вентиляции;
- этажность и наличие лифтов;
- обустройство прилегающей территории и наличие парковки.
Классификация офисных помещений, принятая в нашей стране, немного отличается от принятой в других европейских страной. Подобный подход вызван тем, что в наследство от прежней эпохи осталось множество зданий, которые функционируют как бизнес-центры, но не отвечают предъявляемым современным требованиям. Их объединили в группу «D».
Особенности помещений, включенных в группу «А»
Такие офисы располагаются в новых комплексах, возведенных по современным проектам, учитывающим потребности арендаторов и владельцев помещений. Место для постройки выбирается в расчете на его доступность, расположенность вблизи крупных дорожных развязок. Такой тип зданий имеет:
- продуманную систему расположения помещений;
- надежную противопожарную защиту;
- расстояние между полом и потолком не меньше, чем 2,7 метра;
- внутреннюю отделку, полностью соответствующую принятым европейским стандартам;
- развитую инфраструктуру сопутствующих служб таких как точки горячего питания, конференц- залы, зоны отдыха для сотрудников и гостей центра.
- Вместительные и хорошо охраняемые наземные и подземные паркинги.
Для удобства класс «А» может быть дополнительно условно поделен на подклассы. Такое разделение носит условный характер и указывает на некоторые особенности постройки. Так включение в категорию «А1», подразумевает возраст здания, не превышающий 3 года.
Категория «В»
Считается эконом вариантом. В таких зданиях не принято размещать руководящий персонал крупных компаний. Помещения соответствует нуждам персонала среднего звена. Также полезную площадь могут снимать небольшие компании, со средним уровнем дохода. Отличием от более высокого класса становится:
- Достаточно удаленное расположение от центра.
- Возраст здания, находящийся в границах от 3 до 10 лет.
- Наличие зон отдыха и точек питания чуть более низкой ценовой категории.
Группа «С»
Включает в себя полностью перестроенные и модернизированные сооружения. До момента капитального ремонта в них находились проектные институты и другие гос. учреждения.
