Виды аренды и цены!
В Санкт-Петербурге предлагается большой выбор аренды жилья:
- Квартиры и комнаты на длительный срок с обстановкой;
- Пустые квартиры на длительный срок;
- Таунхаусы;
- Посуточные квартиры и комнаты, хостелы.
Цены на аренду без посредников в СПб можно узнать в группе vk.com/yanaidyru, они сильно различаются в зависимости от района, этажа (первый и последний стоят дешевле), ремонта, наличия мебели и бытовой техники. Надо учитывать, что однокомнатные квартиры самые дорогие в пересчете на жилую площадь, пользуются наибольшим спросом. Цены на однокомнатные в диапазоне от 18000 до 28000 рублей не в центре города, в среднем ориентируйтесь на 20-22 тысяч.
Двух-трехкомнатная будет стоить в полтора-два раза дороже. В центре цены значительно выше, могут быть в диапазоне от 40000 до сотен тысяч рублей. Вилка цен на таунхаузы — 60000-300000 рублей и более. Пустые квартиры сдаются только на длительный срок, иногда без залога, стоят дешевле меблированных, но и предложение гораздо меньше. Цены на посуточное жилье часто будет дешевле равнозначному номеру в гостинице, к тому же вы сможете готовить самостоятельно и сэкономите на питании сотни рублей в сутки.
Как безопасно снять жилье в аренду
Вы можете снять жилье через агентство или без посредников, обратившись в группу vk.com/yanaidyru. Подпишитесь на группу, оставьте свою заявку в нужном разделе или поищите существующие предложения. В ней есть разделы для арендаторов, прямых арендодателей и посредников. Размещение и просмотр объявлений абсолютно бесплатны! Знайте, есть мошеннические агентства, которые оказывают информационные услуги. За оплату в несколько тысяч рублей вам предоставят список из нескольких десятков квартир с телефонами хозяев. Но 70% из этих квартир окажутся уже сданы, а остальные будут или в убитом состоянии, или не стоят запрашиваемых денег. Ищите жилье в группе vk.com/yanaidyru напрямую или через посредников с оплатой только после подписания договора аренды и передачи ключей! Услуги посредников в среднем обойдутся в 50% от месячной аренды. Всегда торгуйтесь и просите скидки на услуги.
Залоги за жилплощадь
Практически всегда за хорошую квартиру придется внести залог хозяевам, обычно за первый и последний месяцы. Если квартира сдается без залога, на 99% это убитый вариант с мебелью 50-х годов и драными обоями. Иногда хозяева просят большую предоплату, от полу-года до года, при этом будет скидка по сумме за месяц. Такие варианты нужно проверять, есть риск нарваться на мошенников, которые снимают жилплощадь, а потом пересдают ее куче арендаторов с большой предоплатой. И помните, все расчеты производить только после получения на руки ключей и договора аренды!
