По мнению экономистов, недвижимость является одним из самых надежных и перспективных объектов для инвестирования. Но чтобы такое предприятие, как вложение в нее, обернулось достойными плодами, важно знать определенную информацию.
Ключевые особенности
Начать стоит с того, что инвестиции в недвижимость в принципе не способны приносить огромную прибыль. На ценных бумагах и акциях компаний, теоретически, можно заработать в разы больше. Но это потребует специальных знаний, готовности рисковать своими средствами, а также массы времени и сил. В то время как инвестиции в недвижимость, отличаются:
- гарантированным ростом капиталовложений — рынок только растет год от года;
- надежностью — компания с ее акциями может, к примеру, обанкротиться;
- возможностью извлекать дополнительный доход — например, сдавая купленные квартиры в аренду.
Специалисты настаивают, что для инвестирования подходят только хорошие объекты, другими словами, нельзя вкладывать деньги в проблемное жилье, в том числе то, которое:
- может быть в ближайшее время признано ветхим либо аварийным;
- имеет неблагоприятную «историю», к примеру, сменило множество владельцев;
- отличается проблемными характеристиками (нуждается в капитальном ремонте, расположено в районе без развитой инфраструктуры и т. д.).
Вот почему все чаще люди выбирают инвестировать средства в новостройки.
Вероятная прибыль
Главный вопрос, который волнует тех, кто задумался об инвестициях в недвижимость, звучит так — а сколько на этом можно заработать?
Точный процент годовых зависит от множества факторов, включая местоположение приобретенного объекта недвижимости, его класс, год постройки и так далее. Но в среднем, можно рассчитывать минимум на 7% годовых.
Не стоит забывать и о таком варианте, когда можно сочетать инвестицию в квартиру с проживанием в ней. А параллельно, кстати, можно совершать еще инвестиции, к примеру, вложив сравнительно немного денег ожидать, пока возведут новостройку.
Найти хороший объект недвижимости для надежного и выгодного инвестирования сегодня абсолютно несложно, в том числе и в Красноярске. Хорошим выбором может стать квартира от строительного концерна «ИНКОМ» https://incom-kras.ru/, в настоящее время предлагающего много интересных проектов. К примеру — жилой комплекс малоэтажных домов «Удачный», роскошно отличающийся собственной инфраструктурой и богато озелененной территорией.
