Блог отличного настроения!

Красиво жить никто не запрещает и все к тому располагает

В Объединенных Арабских эмиратах рынок коммерческой недвижимости предлагает изобилие предложений, чтобы купить жилье в ОАЭ от застройщиков или нынешних владельцев.

К числу наиболее востребованных городов, где люди хотят приобрести недвижимость, а преимущественно это иностранные граждане, относятся – Дубай, Шарджа, Фуджейра, Абу-Даби, Джумейра. Покупателям жилья от 205 тыс. долл. выдаются резидентские визы сроком на 3 года.

Высокий покупательский спрос диктует рост цены на квартиры, таунхаусы и виллы. Самая дорогая недвижимость находится на известном искусственном острове в виде пальмы. Проекты в статусе «фрихолд» привлекают иностранных инвесторов и жителей стран Персидского залива, которым разрешается иметь недвижимость в ОАЭ только в определенных зонах. Многие иностранцы покупают обустроенные апартаменты и сдают в долгосрочную аренду, получая хороший доход.

Выбрать недвижимость в ОАЭ не составляет проблемы

Уникальные объекты, расположенные в высотных комплексах с эффектными башнями, открывают шикарный обзор с видом на морской горизонт. Недвижимость по обустройству разноплановая, поэтому подходит для комфортного проживания или ведения бизнеса – под офис лучше варианта не придумать. В компании https://medeyainternational.com/ru/ заинтересованные лица могут посмотреть стоимость квадратного метра в популярных районах Дубая (от 3 тыс. долл. за 1 кв. м.) и других городов.

Многоуровневые пентхаусы и квартиры-студии с просторными комнатами, дизайнерская меблировка, выход на частный фантастический пляж – жилые комплексы премиум-класса, о которых можно только мечтать, но это все есть в реальности. Инфраструктура позволяет в пешей доступности посетить бутики брендовой одежды, обуви и аксессуаров. Количество ресторанов и клубов, а также парков для полноценного отдыха не знает дефицита.

Процедура оформления солидной покупки

Чтобы купить недвижимость в ОАЭ, будущему владельцу дома или квартиры потребуется пройти несколько стандартных этапов. Первым делом объект проверяется на «чистоту», а здесь лучше привлечь опытного юриста, который проверит информацию по специальным реестрам. Далее составляется договор купли-продажи, где фиксируются основные моменты сделки. Перечисление денежных средств в окончательной сумме производится через защищенные эскроу-счета. После выполнения обязательств «замороженные» деньги переходят продавцу в полном объеме.

Если недвижимость покупается в ипотеку, тогда возникнет необходимость получить в банке сертификат об отсутствии возражений. При передаче недвижимости от застройщика новому владельцу также выдается подтверждающий сертификат. Следка проходит регистрацию в земельном департаменте при личной подаче заявления или через электронное приложение. При документальном оформлении права собственности уплачивается налог в размере 4% от суммы сделки, что делится между сторонами пополам. Кроме того, взымается регистрационный и административный сбор.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *