Незаконная перепланировка влечет угрозу прочности и устойчивости здания, имуществу, людям.
Незаконность может заключаться в выполнении работ без согласований или вопреки требованиям проекта, в нарушении норм строительной и иной безопасности. О том, как согласовать перепланировку, читайте по ссылке. Ниже расскажем о видах ответственности, которые грозят на нарушение правил проведения и согласования таких работ.
Основания для привлечения к ответственности
Перепланировка заключается в выполнении строительных работ в помещениях. По итогам работ меняется планировка (конфигурация) помещения, его характеристики. Исходя из требований федерального и регионального законодательства, при выполнении перепланировки ответственность может наступать:
- за отсутствие разрешения (согласования) от уполномоченного органа;
- за выполнение работ без проекта и технического заключения, либо с отступлением от этих документов;
- за нарушение норм строительной, санитарной, пожарной и иной безопасности;
- за причинение ущерба имуществу, вреда жизни и здоровью людей;
- за повреждение конструкций и инженерных коммуникаций, необоснованное снижение несущей способности.
Даже если проект перепланировки согласован, за проведение работ может наступать ответственности. Типичный пример – игнорирование содержания проекта, либо выполнение работ, которые не проверялись уполномоченными органами при согласованиях.
Что грозит на незаконную перепланировку
Нарушения при перепланировке могут выявлять должностные лица жилищной инспекции и других государственных ведомств. Также жалобы и обращения по нарушениям могут подавать другие жильцы дома, иные заинтересованные лица. Виновному лицу грозят следующие меры воздействия:
- административный штраф по ст. 7.21 КоАП РФ в сумме от 2000 до 2500 рублей;
- административные штрафы по региональным нормативным актам (например, за нарушение правил проведения строительных работ);
- взыскание ущерба имуществу, в том числе конструкциям и инженерным сетям здания;
- взыскание вреда, причиненного жизни и здоровью граждан.
За причинение вреда и ущерба также может грозить уголовная ответственность. Избежать проблем с привлечением к ответственности помогут специалисты ООО «Смарт Вэй». Помимо штрафов и взыскания компенсаций, виновное лицо могут обязать устранить допущенные нарушения, восстановить исходное состояние помещения, конструкций и инженерных коммуникаций.
Чтобы заказать услуги по сопровождение согласований перепланировки, звоните по телефонам 8-499-322-05-14 (Москва) и 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург). Также можно оставить заявку в форме обратной связи на сайте smway.ru.
